买二手房维修基金是否要过户二手房律师解答共有3条法律分析:买二手房维修基金是否要过户没有明确的规定。买二手房不用交维修基金。房屋维修基金是实行“钱随房走”的原则,购房者则无需再缴纳,如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话。买卖二手房房屋维修费谁交律师解答:买卖二手房房屋维修费一般由卖房人交。卖房人作为原房主,在首次购房时已缴纳房屋维修基金,二手房转让时。
关于买二手房缴纳维修基金的方法有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下:买二手房缴纳维修基金的方法有:(一)按照购房款2-3%的比例交纳;(二。对于买二手房过户需要交维修基金吗这个问题,一般情况下,是要的有下面几种情况供大家参考:(1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。二手房维修基金不需要过户,合同中已经约定了公共维修基金的转移,维修基金不需要单独划转,且维修资金划转政策明显难以落实。
我国住宅维修资金实行钱随房走的原则,通常住宅转让时。1、二手房无须交纳公共维修基金,因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金,并且将随房屋产权的转移一并转移。买房时,必须要交房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款的规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前。法律分析物业维修基金是法律强制性规定必须交的。
根据我国法律规定。下面内容是对问题二手房过户时前业主未交维修基金的怎么办的解释,市国土资源和房屋管理局:按照。如果房屋保质期已过,并且出现漏水情况,可以申请使用小区维修基金,因为楼顶是公用部分,在维修基金的使用范围内,但申请房屋维修基金时。对你的疑问做如下解答:什么时候交公共维修基金呢?公共维修基金是在业主买新开发的楼盘,收房的时候开发商代收或者收房后自行去指定银行去缴纳的。
关于住房维修基金,有两种情况。一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本。二手房交易中维修资金的支付,一般情况下是由买卖双方协商确定的。根据《中华人民共和国合同法》相关规定。如果原业主的维修基金账户动用过,过户的时候会让你补上,如果没有动用,就不会再交维修基金。具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。